第634章 第634章（1/2）

秦歌点头,“对啊，这是你弟......你爷爷的四合院。这个东厢房就是咱们家的，对面西厢房是你表哥家的。正房是爷爷、奶奶的。”

亿已经涨到了,如今租给左思全一年600万的租金。

回报率不到3%，但是也很不错了。

秦歌寻思,要是有两三百万租金的话，她也把自家四合院租出去。

如今长住上海，北京的四合院来住的时候很少了。

真要住,这边的东厢房住着也挺好的。这个院子两三百平方呢。

想到这里她打电话知会了傅宸一声。

傅宸道：“你拿主意好了。”

秦歌便打给徐雷，让帮她租出去。

可能真是稀缺资源,4月30号就签合同租出去了。

这几天秦歌已经让人把紧要东西和私人的物件都搬到了那个160平的小院。

那里依然保留着。前头租给了人办私房菜馆,一年240万的租金。

秦歌过去签的合同。

她也有些感慨，这么一个四合院就能租240万。

她另外140套房才租五六百万呢。

而老爷子的这套四合院更是直接600万。

也不知道小琅的房子除了放着等它涨价,出租没有。

账不是报给他们两口子，直接报给老爷子的。所以她也不清楚。

她甚至都不知道那些房子的具体所在。

晚上八点的样子,傅宸到了。他明天也要一道去喝桑桑的喜酒。

小琅等到他抵达说了‘爸爸晚安’才睡的。

傅宸道：“宝贝,听说你明天有活儿啊。好好干！”

小琅点点头,很快闭上眼。

到晚上十点，秦歌所有门店营业的数据全部出来了。

四方公司亿利润！算上三级城市的店,2400家了。

门店平均利润是万！

确实比第一周的四倍还多些，后期流量还在小幅攀升。

秦歌之前就发文通告：46月的分红比例遵照最开始的比例，算是给众人的补偿。

7月开始会调整

。

张灏这个唯一的L8直接拿到18万。一众总监和市场经理也拿到了万。

连张灏都忍不住在群里道：“久违了啊！”

他自然也在关注十点后月度营收数据的汇总。

然后一群人都在问,“张总、张总，赚了多少？”

得知是亿,一个个心头就开始盘算开了，自己能得多少。

这一笔就拿走了1600多万。

然后从L4L6的提成又拿走了1300多万。

这个职级人数可就多了。

L4，2400个；L5,600个；L6，100个。

大家都很开心，手头终于又宽裕起来了。

而且，就剩三家大公司了，以后应该不会再有什么价格大战了。

中介公司赚了亿。金三银四嘛，还是发了一下力。

虽然二线的销售受了影响，但一线无论租售都非常好。

当然，单店利润不如去年同期。

这样一来，秦歌就有了2亿的结余。她直接拿去买了傅氏理财产品。

再不买，拖到下个月底的话，她怀疑600亿的上限都快达到了。

买理财产品的人真的是在以点带面的增加，截止今天卖出去240亿了。

都不用像之前秦歌为了拉新客还各种优惠。

汪洋得知她还有这种担心马上道：“老板娘，日升公司这里管够。一样的，12%的年息。”

傅宸道：“你安心卖房子就好了。你老板娘要还债、还要买十几个办公室。”

这240亿，傅宸拿了150亿去付地皮尾款。

还得防着有人中途提前支取。

而且付尾款的最后期限没到，又不用给利息。无需提前还。

然后又拿了50亿给傅氏其他产业用。

虽然如今房地产是支柱，其他产业也不是小娘养的啊。

这会儿秦歌美滋滋的看着商超系统，傅宸也拿了个iPad在看各地汇总的楼盘销售情况。

不和去年、前年比的话，回款算快的了。

但和之前捂盘惜、一开出来就基本日光比，如今回

款速度就有点慢。

开盘当天优惠力度最大，但通常只能卖出三四成的房子。

他道：“新的‘国八条’出来94天了，二线房价真的被摁住了。不过还好，人口净出生数目还有一千多万。”

这样往长期看就还行，对房价是个利好。

秦歌道：“我的中介公司生意也受了影响。房价不涨，老百姓的购房欲望就低。这真的有点奇怪！我没买写字楼是因为一年租金花不到买入价的12%。反正没涨，就先买了理财。如果房子是必需品且马上用得上，还是该趁现在平盘买了才是。现在买有各种优惠。再等估计也不会像08年一样腰斩了。国家需要房地产！知道了这点，房地产商底气就足了。”

傅宸点头，傅氏地产在二线开的盘也有不少优惠、折扣。

去年、前年这是不太可能的。

但是，要说降房价，那是绝无可能。

反正国家都是要救市，怕个毛线。

很多房地产商现在都有这个想法。他其实也有！

他如今需要时时提醒自己的就是，不能把所有利润都滚雪球一样投入了买地皮当中。

就怕什么时候债台高筑了下不来，老头子和他的一世英名都付诸东流了。

想到这里，傅宸和秦歌说了傅升建议把理财产品的钱拿去房贷给小企业的事。

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