第610章 第610章（1/2）

得把零食当着小丫头的面锁起来,然后把钥匙收好。

“一天只许吃一包，必须妈妈拿给你。”秦歌比了个一给小琅看。

然后她就坐在靠近壁炉的长毛地毯上打开iPad，开始在自家小卖部下单买年货。

回头走亲戚或者去商业合作伙伴处拜访,一律用两瓶红酒搭上其他年货。

先送到家里来吧,直接填地址让外卖员送去不大好。

毕竟是值得他们亲自登门的地方呢。

她嘀咕道：“我要是在小卖部给下属组合一个大礼包抵年终奖，他们估计会消极怠工吧。”

小琅拿着今日份的一小包零食走过来。挨着秦歌坐下,靠在她身上。

外婆和陈老师对这里的海景很感兴趣，在露台上观景。

陈老师道：“小傅，这儿要是摆上一个你看星星那种望远镜，能不能看到香港啊？”

“天文望远镜能看远方，但不是很合适。您想远眺香港的话，回头我给您弄一个适合的高倍数望远镜。”

“哦,好的。”

外婆道：“人家过不去的人远眺。你远眺什么啊？坐着地铁直接就过去了，初一咱们就过去。”

秦歌下了单对傅宸道：“我想9月送小琅去托儿所，就康康念过的那个。之前听兰陵说那里挺不错的。”

这事儿问傅珩是白问，他不清楚。

所以秦歌又特地给曲兰陵打了个电话询问。

傅宸点头，“可以啊。”

说话间,他的iPad收到一封邮件，是财务部发来的。

title是拟发放奖金名单和金额。

他直接回复让各地人事部打印出来公示三天。

之前说的1号出最后结果，这之前公示三天是有必要的。

秦歌伸手拍拍傅宸，示意他进书房聊。

傅宸拿着iPad跟她进去了。

秦歌坐在沙发扶手上道：“去年傅氏地皮增值是多少？”

傅宸倚靠着大班椅抱着胳膊,“300多亿。”

“实体的利润只有80亿,地皮就有300多亿的增值！这也太不正常了吧。”

傅宸点头

，“是啊，倒挂太严重了。不过，房地产应该09年、10年也是个特例。涨了两倍多！估计今年还会出更严格的限购政策，二线城市可能也会推广开来。”

傅氏集团不算地产业,利润能有80亿相当的不错。

足以证明老爷子之前亲自出手整顿是卓有成效的。

但比起房地产的利润，就成了弟弟。

秦歌道：“我看10年国内财富榜的前50房地产商会占大头。”

她的中介公司全年利润都两三亿了，前期门店并不算太多的。

这两年房地产的相关行业都跟着水涨船高了。

再给她一年半载的时间，哪怕是继续这么疯狂打折，她没准都能不亏了。

她开始还想着500来家门店，她能抵押几亿。

结果一看报表，一年利润都两三亿了。

傅宸道：“我去年光卖建材都赚了15亿，想想都吓人！”

以前一亿多一年，是他担心美国会爆发次贷危机在控制规模。

但是前年、去年他真的是放开在倒卖建材。

而且物流运输也是自家的公司，真的是很赚。

不过，再一想自己今年要付的16亿利息，好像这个利润也就不是太多了。

他是真的不想这么滚雪球滚下去，最后白辛苦一场，不能落袋为安。

要想把生意做大，别人都在贪婪的时候肯定得居安思危。

他的个人产业对房地产的依赖太大了。

傅氏如今对房地产的依赖也太大了。

而且，他身为总裁，还得为之前痛快的买买买去找尾款来买单呢。

两边加起来800亿啊！

傅氏这边从今年起得付五六十亿的利息，能吃掉实体经济四分之三的利润了。

头痛！

秦歌道：“房地产从98年放开到现在都12年了。还会红火多少年？”

04年的时候她是真的觉得房地产这个支柱行业还会红火好些年。

事实证明她当时的想法没有错。

她从半夜三更排队炒房票开始，到如今有了500来家房地产中介门店。

自己名下还有了150

套房。也算是吃到了房地产红利的人！

但后市她觉得不如之前把稳了。

从市场的角度房地产肯定不能一直担当支柱产业的。这就得看国家的态度了。

傅宸道：“不好说，还得涨两年吧。而且就算出状况了，后头按惯性都还能涨一年。就好像美国次贷危机一样。我07年1月去美国卖房子就觉得要出状况，那会儿卖在了最高点。结果经济危机全面爆发一直拖到了08年9月，就是出现端倪也是07年底的事了。怎么，你在担心你那500家店啊？”

“是啊，我没得选择，必须继续开店。一是大势在那里，二是我得靠中介公司扳回一城。可回头变天了，我是养不起那么多员工的。”

傅宸道：“你只是担心养不起员工还是小事，到时候他们会自己各寻前程的。房地产行业如果真的垮了，从业人员会转向其他行业的。我担心的是雪球越滚越大，地皮价格越涨越高。我年复一年的付融资的利息，然后最后落下的只是一堆价格虚高、有价无市的地皮。心头不踏实啊！还是实体经济、能源经济更靠谱。”

秦歌点头道：“我现在有些理解李超人让他儿子卖企鹅20%的股票了。如果不卖他现在首富了吧？但互联网跟房地产一样，虚的啊。”

傅宸道：“傅氏现在的资产配置我很头痛啊。现在大家都知道房地产赚钱，我要是力排众议、一意孤行要增加实体经济的投入，怕是会引来众怒。另外，现在已经负债600亿了，我也得先填这个窟窿啊。”

秦歌呼出一口气，“你好像比之前管自己公司那几个公司的时候压力大了不少啊。”

“能不大么？算了，这半个月就别去想了。回头忙起来了，估计就没休息的时候了。走吧，出去陪陪老的、小的。”

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